В этом году изменятся правила работы с Росреестром. С 1 марта юрлица обяжут обращаться в ведомство только в электронном виде. Об этом NEWS.ru рассказал глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
«Изменение коснется заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость», — уточнил эксперт.
Нововведение должно упростить и ускорить процедуры, связанные с недвижимостью. Электронные заявления можно будет подавать через Госуслуги, личный кабинет на сайте Росреестра и другими законными способами.
Исключения представляют сделки, если одной из сторон является физлицо, которое выступает покупателем или продавцом. При этом застройщики, оформляющие права собственности для участников долевого строительства, все равно обязаны оформлять все в электронном виде.
Возможность подавать документы в бумажном варианте сохранили до 1 января 2026 года для крестьянских фермерских хозяйств, садоводческих и огороднических товариществ, гаражных и жилищных кооперативов.
Также есть изменения, касающиеся некоторых видов имущества. Так, владельцы зданий, сооружений, помещений и машино-мест на земельных участках, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, будут обязаны выкупить землю в собственность или арендовать.
«Это правило действует за исключением случаев, когда законодательство позволяет использовать землю без передачи прав на нее», — пояснил Гаврилов.
Кроме того, застройщиков обязали оформлять всю документацию для ввода объектов в эксплуатацию и госрегистрации прав собственности дольщиков. При строительстве многоквартирного дома в установленном порядке нужно будет передать и машино-места, и общие помещения, и другие объекты, не относящиеся к долевому строительству.
