КУГИ по поручению губернатора сформировал список объектов незавершенного строительства. Выявили 214 единиц, сообщил телеграм-канал Леноблкомимущества.
«В результате работы, проведенной совместно с муниципальными образованиями, было выявлено 214 объектов, это именно сооружения, строительство которых изначально не было завершено, а не те, которые утратили свои технические свойства в процессе эксплуатации», — рассказала руководитель комитета Марина Тоноян.
Большинство недостроев, 100 единиц, находятся в частной собственности. Чтобы обеспечить их безопасность, сотрудники комитета постоянно на связи с владельцами заброшенной недвижимости: обсуждают вопросы закрытия, консервации и ограждения этих сооружений.
Еще 55 недостроенных объектов принадлежат Ленобласти. Из них 38 будут завершены и введены в строй. Среди них объекты ГУП «Леноблводоканал», архив БТИ в Гатчине и Центр патриотических, добровольческих, учебных и досуговых программ «Молодежный» в Кошкино.
Помимо этого, в области будут ликвидированы 17 построек, большинство из которых принадлежат Лодейнопольскому техникуму промышленных технологий.
Есть среди недостроев и муниципальные объекты: их в регионе 43 единицы. В основном это детские сады, школы, дома культуры и объекты коммунальной сферы. Как правило, такие объекты реконструируют. Например, в 2024 году из областного бюджета специально выделили 94,6 млн рублей на завершение строительства ДК в деревне Терпилицы.
«Бесхозным имуществом оказались 16 объектов. Совместно с коллегами из комитета финансов и комитетом по строительству продолжим разработку долгосрочной программы финансирования мероприятий по демонтажу таких объектов», — подвела итог Марина Тоноян.
Кстати, наведут порядок, но уже в масштабах всей страны, и в отношении личных земле- и домовладений. Государство готово лишать участков нерадивых собственников земли. Росреестр уже разработал два постановления, касающихся владельцев наделов. Документы определяют признаки неиспользуемых земельных участков и перечень мероприятий по их освоению.
Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Собственникам дается три года, чтобы привести участки на землях ИЖС, СНТ, ДНП в порядок. В противном случае землю могут изъять.
«Прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью», — сообщила пресс-служба Росреестра. Поэтому их владельцам нужно будет определиться: или они приведут свою землю в порядок, или им придется отказаться от нее.
Участок может быть признан неиспользуемым, если на нем в течение двух или более лет не появится фундамент будущего строения. А также если за пять лет построенное здание не зарегистрируют.
Если есть постройка, но она не используется по назначению, участок будет считаться заброшенным. Если строение повреждено или разрушается, а собственник не ремонтирует его, такой объект также отнесут к «заброшкам».
Заброшенными могут признать и участки, если они завалены мусором, отходами от строительства или заросли сорняками, а хозяин более года не занимается уборкой и прополкой.
Необходимость появления такого документа связана с тем, что в стране (и в Ленобласти также) много земель, которые не используются по назначению. На них образуются свалки или они зарастают борщевиком, который распространяется затем повсеместно. На заросшем травой и заваленном мусором и строительными отходами участке жарким летом может вспыхнуть пожар.
Стоит отметить, что пока обнародован только проект документа. В текст еще могут внести корректировки.
