Договор с генеральным подрядчиком, обязавшимся достроить жилищный комплекс «Рябиновый сад» во Всеволожском районе Ленобласти к концу 2023 года, может быть расторгнут. «Рассказывать, что происходит на объекте, смысла нет – работа стоит», - такими словам начал сегодня видеоконференцию с обманутыми дольщиками генеральный директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области Александр Моргун. «МК в Ленобласти» уже рассказывал, что контракт с новым генподрядчиком на завершение долгостроя был экстренно заключен в середине сентября. Победителем стала неизвестная доселе в Ленобласти компания из Башкортостана – ООО «Жилстрой».
Напомним, заветные ключи от собственных квартир дольщики ЖК «Рябиновый сад» ждут уже почти восемь лет. Объект находится в высокой степени готовности, но до красной ленточки так дело и не доходит. На достройку первого корпуса на 329 квартир выделено 304,9 миллиона рублей, на завершение монтажно-строительных работ по остальным пяти корпусам на 638 квартир – более 589 миллионов рублей. Подрядчика выбирали в кратчайшие сроки, подана была только одна заявка – ООО «Жилстрой» с регистрацией в Уфе. Риски заключались в том, что полная сумма, положенная на строительно-монтажные работы, складывалась только, если предыдущий нерадивый подрядчик вернет аванс. Впрочем, московский «Строймонолитсервис» обещал.
Сейчас, как сообщил Александр Моргун, подрядчик ждет авансирования, которое «зависло» на федеральном уровне из-за смены топ-менеджмента.
«Мы не сомневаемся, что этот аванс будет выплачен: чрез неделю, две или три, но я склоняюсь к тому, чтобы на объекте работал тот, кто будет готов зайти со «своими» деньгами», - добавил руководитель Фонда.
Александр Моргун пояснил, что таким подрядчикам можно обещать преференции на будущее. Позиция же компании «Жилстрой» заставляет задуматься о новых рисках: график выполнения работ сорван, ни одна из двух претензий на действия компании влияния не оказала, и, возможно, после получения аванса подрядчик также не одумается. Поэтому рассматривается вопрос о расторжении контракта.
Реакция жителей была эмоциональной. В социальном паблике губернатора региона Александра Дрозденко появилось несколько десятков гневных комментариев.
«Просим губернатора посетить проблемный объект Рябиновый Сад в Ленинградской области. Стройка наша ведётся, точнее совсем не ведется, под контролем Губернатора, правительства, прокуратуры и СК. Сегодня нас проинформировали, что да, действительно, с июля 2023 года стройка не движется, и когда будут наши дома достроены, Фонд ЛО сказать не может», - пишет Зульфия.
«Присоединяюсь! Достройте уже. Посетите лично нашу стройку», - добавляет Людмила.
«Восемь лет строительства! Город можно возвести! Сколько можно переваливать вину с одного на другого? Все ведь понимают, что люди вложили деньги и хотят получить своё жильё... Дольщики всё равно будут возмущаться, писать в различные инстанции», - резюмирует Анастасия.
