Определен подрядчик, который обязан достроить проблемный ЖК «Рябиновый сад» - компания «Жилстрой» имеет уфимскую прописку и, похоже, в Ленобласти впервые. Сроки сжатые – шесть корпусов долгостроя необходимо сдать до конца 2023 года, но денег хватит только при условии, что предыдущий застройщик вернет аванс. В противном случае, оплатить работу в объеме почти 900 миллионов рублей Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области просто не сможет. Так сказано в протоколе закупочной комиссии, размещенном на сайте госзакупок.
«МК в Ленобласти» уже рассказывал, как на прошлой неделе экстренно прошел конкурс на выбор нового подрядчика для достройки жилого комплекса «Рябиновый сад» во Всеволожском районе. Общая сумма двух лотов (первый – достройка многоквартирной высотки, второй – оставшихся пяти малоэтажных корпусов) составила 893,9 миллиона рублей.
Это уже не первая попытка, которую предпринимает Ленобласть по восстановлению прав обманутых дольщиков ЖК «Рябиновый сад». В 2022 году договор на завершение строительства был заключен с московской компанией «Строймонолитсервис». Однако, в очередной раз сроки были нарушены, в дело вмешалась прокуратура и 7 сентября текущего года областной Фонд обманутых дольщиков расторг договор ООО «СМС».
Как следует из протокола закупочной комиссии, общая стоимость расторгнутых договоров на строительно-монтажные работы с ООО «СМС» составляет 1,127 миллиарда рублей. Еще в 2022 году компании был перечислен аванс в сумме больше 545 миллионов рублей. При этом, по факту, работ было выполнено только на 233,2 миллиона рублей. Так как после всех выплат собственных средств у Фонда осталось только 477,2 миллиона рублей, в условиях расторжения контракта с ООО «Строймонолитсервис» появился пункт о возврате аванса в сумме 418 миллионов. Если прежний застройщик условие выполнит, то бухгалтерия сойдется. Если нет, то средств на оплату работ компании «Жилстрой» не будет.
Впрочем, большинством голосов (трое из пяти) комиссия приняла положительное решение, и компания из Башкортостана ООО «Жилстрой» получила оба контракта на достройку ЖК «Рябиновый сад».
Как следует из данных аналитической системы СБИС, компания «Жилстрой» зарегистрирована в Уфе, занимается строительством и имеет в штате 19 сотрудников. Выручка компании по результатам 2022 года составила 186 миллионов рублей, а чистая прибыль – 1,5 миллиона рублей. Судя по всему, двойной контракт в Ленинградской области станет для компании самым крупным за всю ее историю.
