Система эскроу-счетов начала работать с 1 марта и нужна для строительства частных домов с помощью подрядных организаций. Об этом сообщили в телеграм-канале Объясняем.рф по Ленинградской области.
Эскроу-счет – это специальный счет в банке для безопасного проведения расчетов между покупателем и застройщиком. Средства заказчика хранятся на специально открытом банковском счете до завершения строительных работ. Эти деньги защищены Агентством по страхованию вкладов в пределах суммы до 10 миллионов рублей.
Вот несколько нюансов, которые нужно учесть при оформлении эскроу-счета:
- его нужно использовать при семейной или ИТ-ипотеке;
- при заключении договора с подрядчиков необходимы прописанные гарантийные условия;
- заключается трехсторонний договор с банком и открытие счета;
- как только владелец регистрирует право собственности, банк переводит деньги подрядчику.
Недавно «МК в Ленобласти» рассказал, что также с 1 марта появился самозапрет на выдачу кредитов. Этот шаг направлен на защиту от злоумышленников, которые могут оформить кредит на другого человека без его ведома.
