Учитывать стороны света, наличие муниципальных объектов и коммуникаций, а также соблюдать законодательные нормы. Депутат Госдумы и глава Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал в беседе с NEWS.ru об основных правилах планировки земельного участка.
Первое, с чего обычно начинают собственники земельного участка, это установка забора. Законодательство может определять его высоту, а также материал, из которого он сделан, это также надо учесть, отметил Чаплин.
Нужно соблюдать отступ от границы участка до жилого строения. Как правило, он составляет не менее трех метров. Канализация, вода и электричество проводятся согласно техусловиям, которые можно получить в соответствующих организациях.
Если на участке есть объект, принадлежащий муниципалитету, например, трансформаторная подстанция, собственник также должен знать и соблюдать нормативы по отступу от таких объектов. Вблизи них нельзя возводить строения. А план участка нужно будет согласовать с местными властями, напомнил депутат.
Начинать планировку следует с составления детального плана. На чертеже указать все строения, коммуникации, зеленые зоны и дорожки. Это поможет избежать ошибок и облегчит внесение изменений.