Жители коттеджных поселков могут устанавливать шлагбаумы на своих дорогах, но для этого нужно соблюсти ряд условий. Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал NEWS.ru, что право на перекрытие дороги принадлежит собственникам участков, на которых она расположена. Однако перед установкой шлагбаума необходимо получить разрешение от местной администрации.
Чаплин также отметил, что если дорога является единственным проездом для жителей соседнего поселка, необходимо оформить обременение сервитутом, чтобы обеспечить доступ другим владельцам. В этом случае собственники дороги могут требовать плату за пользование проездом.
Садовые товарищества (СНТ) отличаются от коттеджных поселков тем, что у них есть утвержденный проект застройки и благоустройства территории. В то же время, многие коттеджные поселки, возникшие без соблюдения норм законодательства, не имеют градостроительной документации и участков общего пользования в собственности, что приводит к трудностям в определении границ и обслуживании территории.