В администрации региона отмечают: рекомендации были подготовлены рабочей группой, в которую вошли ведущие эксперты в области архитектуры и застройщики, работающие на территории Ленобласти. На 182 листах подробно объясняется, какими могут быть входные группы, цоколи, фасады, окна, парапеты, кровли и инженерные элементы соцобъектов. Также в документе содержатся предложения по размещению освещения, ограждения, озеленения и доступности для маломобильных групп населения. Начинается методичка с общих рекомендаций «к структурным элементам зданий и сооружений». В данном блоке, в частности, сообщается, что в тамбурах выходов из социальных объектов не допускается применять зеркальные стены, а в дверях — зеркальные стекла.
«При формировании входной группы рекомендуется предусмотреть возможность интеграции в ее структуру малых архитектурных форм (кашпо, скамьи и т. п.). Обязательным является устройство велопарковки», — сообщается в методичке.
Среди рекомендаций можно найти и предложение по созданию на соцобъектах эксплуатируемой плоской кровли.
«Она приспособлена для размещения площадок для занятий спортом, отдыха, соляриев, озеленения, хозяйственных целей и тому подобного. На плоской кровле можно создать озелененные покрытия с газонами, цветниками и другими растениями. Кровли используют для организации спортивных и детских площадок, зон отдыха», — объясняют составители методички.
А вот при возведении объектов здравоохранения, согласно документу, нужно обойтись без цветников на крыше. Кровлю крупных медицинских учреждений следует оборудовать авиапарковкой.
«Найти свободное для строительства вертолетной площадки место в жилых массивах сложно. Поэтому вертолетные площадки целесообразно проектировать на кровлях зданий. Если на дорогах пробки, то [быстро] доставить человека в медицинское учреждение на автомобиле бывает невозможно. На кровлях не допускается размещение объектов, которые могут создать помехи при посадке вертолетов», — заключают авторы методички.
Отдельный лист документа посвящен заборам.
«Если есть возможность, следует избегать ограждений вокруг общественных зданий, так как их территории должны быть визуально связаны с городом и сочетаться с окружающей средой. Если ограждение необходимо, его следует делать проницаемым. Оно должно вписываться в окружающую обстановку, хорошо смотреться с внешней и внутренней стороны, быть эстетически привлекательным», — считают авторы методички.
Если же без металлического ограждения не обойтись, необходимо следить, чтобы расстояние между прутьями было одинаковым, дабы «в нем не могли застрять дети и бродячие животные». Оптимальным считается показатель 10 см. Впрочем, железный забор можно заменить живой изгородью высотой в 0,6–1,8 м. Для нее, по мнению авторов методички, подойдут следующие растения: самшит, можжевельник, кизильник, спирея, туя, ель (сорт «Нидиформис»), дерен, барбарис Тунберга, бирючина.
Другое дело — озеленение территорий. Тут застройщик может разгуляться. В рамках рекомендованного списка, конечно. Так, высаживать предлагается ель, сосну, липу, клен, иву, лиственницу, рябину и яблоню. А также кустарники: сирень, гортензию, спирею, лапчатку, дерен, кизильник, чубушник и калину.
Составители методички не обошли своим вниманием и фасады. Даже отобрали 56 оттенков для отделочных материалов. Например, на фасаде Дома культуры в Янино‑1 могут быть использованы три цвета: слоновая кость, кремово-белый и белый. Детсад в Мурино, согласно проекту, могут выкрасить в «транспортный белый» и сине-сиреневый, отделав часть здания плиткой оттенков «бежевый натуральный рис» и «белый шампиньон». А школа в Гатчине будет привлекать внимание контрастом. Ее предлагается отделать фасадными панелями трех цветов: графитовый серый, медно-коричневый и белый.
«Ленинградская область уже второй год коллегиально рассматривает архитектуру планируемых социальных объектов. Эта работа позволила нам понять ошибки, свойственные многим разработчикам, и выработать единые стандарты к проектированию облика социальных объектов, — объясняет подробность методички зампредседателя правительства Ленобласти Евгений Барановский. — Рекомендации получились достаточно гибкими, чтобы учитывать специфику местности и пожелания заказчика. В то же время они задают жесткий подход к удобству среды».